退房通知发出一年未获开发商答复，接下来该如何操作？

退房通知一年未获答复，可依法追究开发商责任。《民法典》规定，合同依法成立即生效，开发商未回应退房请求可能构成违约，严重影响您的权益，建议及时采取法律措施避免损失扩大。
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退房未获答复，应行动。操作如下：1.再次书面催告开发商，明确退房意愿及后果；2.收集证据，如购房合同、退房通知等；3.若开发商仍不回应，咨询律师，准备诉讼材料；4.提起诉讼，依据《民法典》追求违约责任，保障自身权益。
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退房问题常见处理方式有协商、诉讼等。建议先与开发商协商，若协商无果，可准备相关证据提起诉讼，根据《民法典》规定维护自身合法权益。