租房实际支付租金与合同不一样

您提出的问题涉及合同履行的严肃性。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若租房合同约定的租金高于实际支付的租金,且双方未就租金调整达成新的协议,您有权要求房东按合同约定的金额收取租金。若房东拒绝,这可能构成违约,您有权依据合同条款或法律规定追究其违约责任。
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若房东擅自降低租金而您不同意,首先应与房东沟通,明确合同约定的租金标准,并要求其按合同履行。若沟通无果,您可以保留相关证据,如租金支付记录、合同文本等,以备后续可能的法律程序。同时,考虑向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助,以维护自身合法权益。
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从法律角度看,房东和租户在租金问题上产生分歧时,应先依据租赁合同的约定进行协商。协商不成时,可寻求第三方调解,如社区调解委员会等。若调解无果,租户或房东可依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决租金纠纷。在诉讼过程中,双方应提供充分的证据支持各自的主张。
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